Gründen und Betrieb
Reinigungsfirma gründen: Handwerk ohne Meister
Gebäudereinigung ist zulassungsfreies Handwerk nach Anlage B — mit Handwerkskammer, Branchenmindestlohn und Aufzeichnungspflicht für alle.
Kurz gesagt
Gebäudereinigung ist ein zulassungsfreies Handwerk: Anlage B Abschnitt 1 Nummer 33 der Handwerksordnung. Du brauchst keinen Meisterbrief, musst den Betrieb aber nach § 18 Absatz 1 HwO unverzüglich bei der Handwerkskammer anzeigen und bist dort Mitglied. Für Beschäftigte gilt der allgemeinverbindliche Branchenmindestlohn: ab 1. Januar 2026 15,00 Euro in Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung) und 18,40 Euro in Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung).
Hausmeisterservice oder Reinigungsfirma — was ist der Unterschied?
Rechtlich ein ganzer: Der Hausmeisterservice ist ein gewöhnliches Gewerbe bei der IHK, die Gebäudereinigung ein Handwerk bei der Handwerkskammer. Praktisch fließen beide ineinander – kaum ein Hausmeisterbetrieb kommt ohne Treppenhausreinigung aus, und viele Reinigungsfirmen bieten Winterdienst und Kleinreparaturen mit an. Die Entscheidung, welches Gewerbe du anmeldest, hat Folgen für Kammer, Mindestlohn und Berufsgenossenschaft:
| Hausmeisterservice | Gebäudereinigung | |
|---|---|---|
| Handwerksordnung | kein Handwerk | zulassungsfreies Handwerk, Anlage B Abschnitt 1 Nr. 33 |
| Meisterpflicht | nein | nein (seit der HwO-Novelle 2004) |
| Kammer | IHK (§ 2 Abs. 1 IHKG) | Handwerkskammer (§ 90 Abs. 2 HwO) |
| Anmeldung | Gewerbeamt | Gewerbeamt plus Anzeige bei der HWK (§ 18 Abs. 1 HwO) |
| Mindestlohn für Beschäftigte | gesetzlicher Mindestlohn | Branchenmindestlohn Gebäudereinigung (allgemeinverbindlich) |
| Berufsgenossenschaft | VBG oder BG BAU je nach Schwerpunkt | BG BAU (Gebäudereinigung gehört zum Gebäudemanagement) |
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Die BG-Zuordnung folgt § 10 und § 11 der Entscheidungskriterien von VBG und BG BAU; dort ist Gebäudereinigung als Teil des Gebäudemanagements genannt, für das die BG BAU zuständig ist.
Die Rechtsgrundlage im Wortlaut
(1) Wer den selbständigen Betrieb eines zulassungsfreien Handwerks oder eines handwerksähnlichen Gewerbes als stehendes Gewerbe beginnt oder beendet, hat dies unverzüglich der Handwerkskammer, in deren Bezirk seine gewerbliche Niederlassung liegt, anzuzeigen. […] (2) Ein Gewerbe ist ein zulassungsfreies Handwerk im Sinne dieses Gesetzes, wenn es handwerksmäßig betrieben wird und in Anlage B Abschnitt 1 zu diesem Gesetz aufgeführt ist. Ein Gewerbe ist ein handwerksähnliches Gewerbe im Sinne dieses Gesetzes, wenn es handwerksähnlich betrieben wird und in Anlage B Abschnitt 2 zu diesem Gesetz aufgeführt ist. Auf zulassungsfreie Handwerke und handwerksähnliche Gewerbe findet § 1 Absatz 2 keine Anwendung.
Der letzte Satz ist wichtig: Die Frage nach „wesentlichen Tätigkeiten“, die beim Hausmeisterservice über Handwerk oder nicht entscheidet, stellt sich bei der Gebäudereinigung nicht. Du reinigst, also betreibst du das Handwerk – und zeigst es an.
Mindestlohn in der Gebäudereinigung
Für Betriebe der Gebäudereinigung gilt nicht nur der gesetzliche Mindestlohn, sondern der Tarifvertrag zur Regelung der Mindestlöhne, den das Bundesarbeitsministerium per Verordnung für allgemeinverbindlich erklärt hat. Die Werte aus § 2 des Tarifvertrags vom 15. November 2024:
| Lohngruppe | Tätigkeit | ab 01.01.2025 | ab 01.01.2026 |
|---|---|---|---|
| 1 | Innen- und Unterhaltsreinigung, einschließlich Reinigung von Verkehrs- und Freiflächen und Winterdienst | 14,25 € | 15,00 € |
| 6 | Glas- und Fassadenreinigung | 17,65 € | 18,40 € |
Tabelle seitlich scrollbar →
Stundenlöhne brutto laut Tarifvertrag, nachgelesen am 07.10.2026 auf gesetze-im-internet.de. Beschäftigte der Lohngruppen 2 bis 4 haben mindestens Anspruch auf den Satz der Lohngruppe 1, Lohngruppe 7 und höher mindestens auf den der Lohngruppe 6.
Winterdienst steht ausdrücklich in Lohngruppe 1
Der Tarifvertrag zählt die „Reinigung von Verkehrs- und Freiflächen einschließlich der Durchführung des Winterdienstes“ zur Lohngruppe 1. Ob ein gemischter Hausmeisterbetrieb mit Reinigungsanteil überhaupt in den betrieblichen Geltungsbereich des Tarifvertrags fällt, regelt dessen § 1 – das ist eine Einzelfallfrage, die wir hier nicht beantworten können. Wer Minijobber im Winterdienst beschäftigt, klärt sie vor der ersten Abrechnung, nicht nach der ersten Zollprüfung.
Was sonst gilt wie beim Hausmeisterservice
Gewerbeanzeige nach § 14 GewO, Fragebogen zur steuerlichen Erfassung innerhalb eines Monats, Meldung bei der Berufsgenossenschaft binnen einer Woche, Kleinunternehmerregelung nach § 19 UStG – alles wie auf der Seite Hausmeisterservice gründen beschrieben. Dazu kommt die Aufzeichnungspflicht nach § 17 MiLoG, die in der Gebäudereinigung für alle Beschäftigten gilt, nicht nur für Minijobber: Die Branche steht in § 2a des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes.
Das Büro einer Reinigungsfirma
Reinigungsobjekte werden fast immer pauschal je Monat abgerechnet, oft mit mehreren Minijobbern je Objekt. Die beiden Büroaufgaben, die den Unterschied machen, sind deshalb die wiederkehrende Rechnung je Objekt und die Lohnabrechnung mit Branchenmindestlohn und Meldungen an die Minijob-Zentrale.
Dieser Abschnitt gibt den Stand unserer Recherche wieder und ist keine Rechtsberatung. Er ersetzt keine Prüfung des Einzelfalls; verbindliche Auskunft gibt eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt. Genannte Gerichtsentscheidungen sind Einzelfälle.
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Häufige Fragen
Brauche ich für eine Reinigungsfirma einen Meister?
Nein. Gebäudereinigung ist seit 2004 ein zulassungsfreies Handwerk (Anlage B Abschnitt 1 Nr. 33 HwO). Du musst den Betrieb bei der Handwerkskammer anzeigen, brauchst aber keine Meisterprüfung.
Muss ich bei der Handwerkskammer Mitglied werden?
Ja. § 90 Absatz 2 HwO zählt die Inhaber eines Handwerksbetriebs zur Handwerkskammer – auch bei zulassungsfreien Handwerken. Die Anzeige nach § 18 HwO löst die Mitgliedschaft aus.
Wie hoch ist der Mindestlohn in der Gebäudereinigung 2026?
Ab 1. Januar 2026 beträgt er 15,00 Euro je Stunde in Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung) und 18,40 Euro in Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung) – nach § 2 des allgemeinverbindlichen Tarifvertrags vom 15.11.2024.
Gilt der Branchenmindestlohn auch für Minijobber?
Ja. Der Tarifvertrag gilt für gewerbliche Arbeitnehmer unabhängig vom Umfang der Beschäftigung. Bei 15,00 Euro je Stunde und der Geringfügigkeitsgrenze von 603 Euro (2026) bleiben rechnerisch rund 40 Stunden im Monat – der Minijob-Rechner rechnet es genau.
Kann ich Hausmeisterservice und Reinigung in einem Betrieb führen?
Ja. Du bist dann mit der Reinigung bei der Handwerkskammer und mit dem Hausmeisterteil bei der IHK (§ 2 Absatz 3 IHKG). Ob der Branchenmindestlohn für den ganzen Betrieb gilt, hängt vom betrieblichen Geltungsbereich des Tarifvertrags ab und ist im Einzelfall zu prüfen.
Quellen
Diese Seite stützt sich auf die folgenden Quellen. Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gegen den dort dokumentierten Stand geprüft.
- Handwerksordnung (HwO), § 18 — Anzeigepflicht bei zulassungsfreien Handwerken und handwerksähnlichen Gewerben
https://www.gesetze-im-internet.de/hwo/__18.html - Handwerksordnung (HwO), Anlage B — Zulassungsfreie Handwerke und handwerksähnliche Gewerbe
https://www.gesetze-im-internet.de/hwo/anlage_b.html - Handwerksordnung (HwO), § 90 — Mitgliedschaft in der Handwerkskammer
https://www.gesetze-im-internet.de/hwo/__90.html - IHK-Gesetz (IHKG), § 2 — Kammerzugehörigkeit
https://www.gesetze-im-internet.de/ihkg/__2.html - Rechtsnormen des Tarifvertrags zur Regelung der Mindestlöhne für gewerbliche Arbeitnehmer in der Gebäudereinigung (TV Mindestlohn) vom 15. November 2024, § 2 — allgemeinverbindlich durch die Zehnte Verordnung über zwingende Arbeitsbedingungen in der Gebäudereinigung
https://www.gesetze-im-internet.de/tvmindestlohngeb_ude_2024/BJNR0160B0025.html - Mindestlohngesetz (MiLoG), § 17 — Erstellen und Bereithalten von Dokumenten
https://www.gesetze-im-internet.de/milog/__17.html - Entscheidungskriterien der VBG und der BG BAU für die Klärung von Fragen der berufsgenossenschaftlichen Zuständigkeit, §§ 10 und 11 (Stand Mai 2018)
https://www.bgbau.de/fileadmin/Themen/mitgliedschaft_beitrag/Zust%C3%A4ndigkeitsvereinbarung_mit_der_Verwaltungs-BG.pdf - Gewerbeordnung (GewO), § 14 — Anzeigepflicht
https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__14.html - Umsatzsteuergesetz (UStG), § 19 — Besteuerung der Kleinunternehmer
https://www.gesetze-im-internet.de/ustg_1980/__19.html - Lexware Office — Leistungsumfang und Preise der Pakete S bis XL, Herstellerangabe, geprüft am 07.10.2026
https://www.lexware.de/preise/
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